시장 흐름, 구조 변화, 데이터 기반 해석을 통해 부동산을 입체적으로 바라보는 인사이트 아카이브입니다.
2026년 달라지는 부동산 제도·세제 총정리 실수요자와 투자자, 판단 기준은 이렇게 달라집니다 2026년 부동산 시장을 판단할 때가격보다 먼저 확인해야 할 것은 제도와 구조입니다. 2026년의 정책 방향은 분명합니다.규제를 확 풀지도, 강하게 조이지도 않습니다.대신 **“감당 가능한 거래만 남기겠다”**는 쪽에 가깝습니다. 이 글은1편 *〈2026년 부동산, 먼저 피해야 할 선택〉*에서 정리한‘왜 조심해야 하는지’의 이유를 제도와 세제 관점에서 풀어낸 글입니다. 〈2026년…
2026년 부동산, 지금 사야 할까? 이 글은 2026 부동산 ‘선택 가이드’ 시리즈의 1편입니다.2편: 2026년 달라지는 제도·세제 총정리 3편: 2026년 시장 전망 (예정) 먼저 피해야 할 선택부터 정리합니다 2026년이 시작됐습니다.연초가 되면 늘 같은 질문이 반복됩니다. “올해는 사야 할까요,조금 더 기다려야 할까요?” 하지만 2026년은‘무엇을 살지’보다‘무엇을 피해야 하는지’가 훨씬 중요한 해입니다. 왜 2026년은 ‘선택’보다 ‘제외’가 먼저일까 2025년 한…
📌 2025년을 지나며 드러난 진짜 격차 2030 주거 전략, 청약보다 중요한 판단 기준은 따로 있었습니다 2025년은 많은 2030 세대에게“왜 이렇게 안 풀리지?”라는 질문만 남긴 해였습니다. 청약은 더 어려워졌고,대출은 조여졌으며,전세는 더 이상 안전한 선택지로 느껴지지 않았습니다. 그런데 흥미로운 점이 있습니다.같은 조건 속에서도 결과는 완전히 달랐다는 점입니다. 누군가는 멈춰 섰고,누군가는 조용히 방향을 바꿨습니다. 이 차이를 만든 것은정책…
2025년도를 마무리하며 벌써 2025년도를 마무리하는 달이 지나갑니다. 지금 떠오르는 키워드는 단연코 세금 그리고 내년 전망 등 정리하며 또 기대하는 마음들이 뉴스나 문의 등으로 이어집니다. 오늘은 2025 전국 부동산 트렌드를 시작해서 끝으로 평택을 국지적으로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 왜 2025년 부동산 트렌드를 다시 점검해야 할 시점일까요 2024년 하반기 이후 부동산 시장에서는“상승”이나 “하락”이라는 단어보다“방향을 지켜보자”는 표현이 늘어나고 있습니다….
2025년 가계대출 흐름이 뒤집힌 이유 2025년 들어 가계대출 흐름이 눈에 띄게 달라졌다.주택담보대출은 감소하고 있는데, 신용대출은 오히려 다시 늘어나고 있다. “집을 사는 대출은 줄었는데, 왜 빚은 다시 늘어나는 걸까?”이 변화는 단순한 통계 변화가 아니라 가계의 선택 방식이 달라지고 있다는 신호다. 1️⃣ 주택담보대출이 줄어든 이유 주담대 감소의 원인은 여러 가지가 있지만, 핵심은 다음 세 가지로 정리된다. ✔…
— 제도의 변화가 선택의 구조를 바꾼 방식 10·15 대책 이후,“청약이 더 어려워졌다”는 체감이 빠르게 확산됐다. 특히 2030 세대에서는당첨 확률의 문제가 아니라, 청약을 바라보는 구조 자체가 달라졌다는 느낌이 강하다. 이 글에서는이번 대책 이후, 무엇이 달라졌는지를 단순한 유불리 판단이 아니라,제도가 어떻게 ‘선택의 조건’을 바꿨는지의 관점에서 살펴본다. 1. “기회가 줄었다”는 말이 먼저 나오게 된 이유 청약 제도는 본래무주택…